中山广佛保利城备案价新规范
【项目信息】
装修情况:精装修,公共部分精装
产权年限:普通住宅:70年 商住公寓:40年 花园洋房:70年 住宅底商:40年
开发商:佛山市保坤置业有限公司
楼盘面积:约12万方㎡
预售证号码:顺预许字第2020018303 发证日期 楼栋1栋
楼盘:地产,花园洋房,生态宜居
售楼处地址:顺德东部新城省一级伦教中学旁（佛山地铁3号线荔村站旁
规划面积:约12万方㎡
绿化率:35%
容积率:2.5%
规划户数:4474户
建筑面积:约40万方 ㎡
【交通配套】道路+轨道交通 畅享便捷交通 坐享四横六纵的便捷交通路网
道路交通
四横:325国道、广州绕城高速、广州环城高速、广明高速。
六纵: 105国道，广珠西线高速、东新高速、南沙港快速、广澳高速、佛山一环。
地铁交通: 佛山地铁3号线“荔村站”位于项目西北侧200米，3个站无缝连接广州地铁7号线，15分钟直达广州南，30分钟可贯穿广佛各区；
轻轨交通: 广珠城轨顺德站距离我们项目15分钟左右，可以快速连接粤港澳大湾区
【景观】园林+全龄配套设施 悦享惬意生活
小区内楼栋围绕中心园林景观而建，规划6万方IMAX盛景园林+近1500方全龄儿童游乐区，园林内超大面积阳光草坪，星光泳池，以及550米的健康乐活跑道和萌宠乐园等多元户外生活区。
【建筑风格】
项目介绍项目位于广佛交界的核心板块，区域；是央企保利集团为广佛和粤港澳大湾区同胞匠心打造的宜居地铁大城； 项目总建面超百万方，容积率低至2.5，一线滨河景观；享地铁+轻轨“牛”交通网络， 200米地铁口，地铁3站换乘广州7号线，15分钟通达广佛双城，60分钟畅达大湾区； 项目周边配套齐全，毗邻省一级中学，享12年目送式教育，背靠7万㎡顺德里醇熟商业，涵盖星级酒店、连锁超市、健身房、电及风情美食街等，享吃喝玩乐一站式服务，是广佛的低密宜居大城 ；
【楼盘配备】名校+商圈++景观 乐享醇熟配套
教育配套:项目旁边就是伦教中学（省一级），1公里内有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学，5公里内汇贤中学、顺德实验中学等多所学校环绕，为孩子提供的教学环境和良好学习保障。
商业配套:项目自身拥有7万㎡大型商业体——保利顺德里商业，内含保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、风情美食街等商家；5公里内汇聚银钻广场，678文化街、汇泉商厦综合商圈；项目1公里内有两个大型新鲜菜市场荔村市场、熹涌市场能够日常生活所需。
配套:顺德好大的顺德医院（医院）、顺德医院、伦教医院、顺德好的养老院——善耆家园等，能够很好的为您和家人的健康保驾护航。
景观资源配套:项目门口就是羊大河绿化景观带，1公里内有景湖公园、滨江公园，10公里内长鹿农庄、顺峰山公园、宝林寺、华侨城欢乐海岸等旅游胜地。
订阅书属于商品房销售合同的销售合同。不应是商品房销售合同。开发商可能会施加各种不合理的条件，迫使买方履行此“销售合同”或承担违约责任，这将严重损害买方的利益。2目前，商品房订阅书经常规定存款条款如果买方未能在订购规定的期限内支付购买价格或签订商品房销售合同，开发商不退还押金；如果将来签订正式的商品房合同，押金将从房间收取。这种方法符合《高关于商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定“卖方通过订购，订购，预订等方式接受买方的金。作为出售商品房合同的。如果当事人因某种原因未能商品房的。
位置是目前保利几个地块好的。除了距离近也无任何硬伤，目前在售1栋和2栋，户型好的在C型栋的南北通透无遮挡户型，1栋的03户型103方，0405户型77方有西晒。单价的应该会在这三个单位，保利置业把这个77方的户型做到了三房两卫。实用率非常强。和保利地产喜欢把阳台改造出一个房间比起来，我个人更偏向前面传点的风格，这个户型目前在伦教二手市场面没有竞品，的对手就是隔壁的凯蓝。这个楼盘我也去看过，但凯蓝的产品有几个关键问题， 毛胚交楼，这种产品在面对刚需的时候非常尴尬。因为大部的购买力是不太喜欢去折腾装修这玩意。 这时也得就需要大家去注重流程。那么如何看房买房，购买房屋的条件现在都有哪些，如何看房买房，1．房产作为不可动的资产。所处位置对其使用和保值．增值起着决定性的作用。房产能否升值。所在的区位是一个非常重要的因素，看一个区位的潜力不仅要看现状。还要看发展。如果购房者在一个区域各项市政．交通设施不完善的时候以购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，区域环境的会房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力。对购房者十分重要，2．居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。
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